De missie van de NV Zeedijk is: het helpen leefbaar houden of maken van verpauperde en/of bedreigde buurten. Dit doet de NV Zeedijk door het opkopen van panden, deze opknappen en verhuren in combinatie met sociaal beheer. Kenmerkend voor de werkwijze van de NV Zeedijk is dat zij veel aandacht heeft voor de bedrijven op de begane grond. Die zijn immers beeldbepalend voor de straat. Andere wezenlijke kenmerken zijn de kleinschaligheid en het werken op basis van duidelijke normen en waarden. De belangrijkste waarden die ten grondslag liggen aan de werkwijze van de NV Zeedijk zijn:

- transparantie in het handelen

- eerlijkheid en rechtvaardigheid bij het maken van keuzes

- redelijkheid bij het trekken van conclusies

- aandacht en empathie voor de betrokkenen huurders en bedrijven.

Kenmerkend voor de NV Zeedijk was en is de unieke manier van beheren: sociaal beheer. Dit bestaat uit:

1. Het formuleren van een concept Voor de Zeedijk was dit concept: een gemengde winkelstraat met horeca en gewone winkels.

2. Selectie van uitbaters die passen in dit concept Voor de huur van de winkels en restaurants worden bonafide uitbaters geselecteerd, met enig gevoel voor de straat.

3. Een systeem van ingroei-huren. In het begin was de buurt als geheel nog niet klaar en de ‘loop’ moest er nog in komen. Om ondernemers over de streep te trekken, werden ‘íngroei-huren’ aangeboden: de huur begint laag en stijgt naarmate de straat en de panden er beter uit zien. Anno 2007 worden deze ingroei-huren vooral ingezet om kleine ondernemers een kans te bieden zich te vestigen.

4. Het stimuleren van een actieve ondernemersvereniging waarin ondernemers van de buurt gezamenlijk het behoud van de straat dragen.

5. Duidelijke aanwezigheid van de NV Zeedijk in de buurt. De 'huurbaas' van de ondernemers en huurders op de Zeedijk is zichtbaar en aanspreekbaar. Je kunt tijdens kantooruren binnenlopen om vragen te stellen, om iets te melden of een kort praatje te maken.

6. Het stimuleren en faciliteren van onderling contact door bijvoorbeeld het organiseren of faciliteren van buurtactiviteiten.

7. Het onderhouden en stimuleren van de contacten en samenwerking met instanties zoals de politie, gemeente en zorginstellingen. Dit betekent vooral: elkaar weten te vinden.

8. Direct reageren op overlast zoals onrechtmatige activiteiten, vernielingen, graffiti etc. Dit doet de NV Zeedijk door erbovenop te zitten, aanwezig te zijn op straat. De NV Zeedijk beperkt zich daarbij niet tot eigen panden, maar spreekt ook andere eigenaren of uitbaters aan.